Primeras Leyes urbanísticas, hasta la Ley del Suelo de 1956.

En España, las primeras leyes urbanísticas surgen con la revolución industrial, cuando la ciudad medieval rompe sus murallas, y son dichas leyes las que van formalizando el esqueleto de nuestro Derecho Urbanístico hasta la promulgación de la Ley del Suelo y Ordenación Urbanística de 12 de mayo de 1956 que, en palabras de García de Enterría y Parejo Alfonso, constituye “el verdadero acta de nacimiento de un Derecho Urbanístico Español”.

La Ley del Suelo de 1956, aunque elogiada, sin embargo tuvo una escasísima implantación dentro del territorio nacional, debido principalmente a la falta de cultura urbanística existente entonces y al desconocimiento de las Administraciones Públicas, sobre todo de los Ayuntamientos, a los que se le otorgaban todas las facultades de intervención en las distintas fases de elaboración y tramitación de los planes urbanísticos, que no ejercieron, por lo que todo desembocó en su reforma.